Dúplex de nueva construcción en venta en Calle St Martí Sesgueioles, 44

Vivienda de obra nueva situada a tan solo cinco minutos del centro de Igualada, con una superficie útil de 133,31 m² y una superficie construida de 154,41 m², además de 30,33 m² de terrazas. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño integrado, un segundo baño completo y una amplia cocina-comedor con salida directa a balcón. La distribución ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales, pensados para el confort del día a día. En la planta superior, tipo dúplex, se encuentra un amplio estudio de 36,91 m², un lavadero y acceso directo a las terrazas, con una superficie exterior total de 30,33 m². Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso y permite disfrutar de una agradable zona exterior. La vivienda contará con acabados de calidad, entre los que destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y un sistema de climatización mediante aerotermia, proporcionando un elevado nivel de confort y eficiencia. El edificio ha sido proyectado con especial atención a la eficiencia energética, incorporando soluciones constructivas y técnicas orientadas a minimizar el consumo energético y mejorar el confort de la vivienda. Se prevé la obtención de la calificación energética A. Su ubicación permite acceder al centro de la ciudad en pocos minutos, con todos los servicios, comercios y equipamientos culturales al alcance. Inicio de las obras previsto para septiembre de 2026, con un plazo estimado de ejecución de aproximadamente 14 meses. El precio incluye un trastero. Existe, además, la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 15.000 €. El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes (IVA y AJD, según el tipo vigente), ni los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación son asumidos por la parte vendedora.

El propietario es Gran Tenedor.

Cédula de habitabilidad: en trámite.

Número de colegiado: 2462